Ciutadella, residents sense casa: un de cada 13 habitatges ja és d'ús turístic

L'informe xifra en més de 1.400 els habitatges turístics actualment existents a Ciutadella. 

MIKE SIERRA / CIUTADELLA DIGITAL

Ciutadella de Menorca s’ha convertit en una de les petites ciutats més afectades per l’expansió de les Viviendes d’Ús Turístic (VUT), segons un informe recent d’Ecologistes en Acció. L’estudi revela que la ciutat menorquina té un dels nivells més alts de turistificació del territori espanyol, amb 78 habitatges turístics per cada 1.000 habitatges, és a dir, gairebé 1 de cada 13 habitatges està destinat al turisme. Aquest fenomen ha provocat un fort increment del preu del lloguer, que actualment arriba als 13 €/m², un augment del 18,2 % en l’últim any i del 54 % en els darrers quatre anys.

Un model turístic que expulsa els residents

L’informe destaca que Ciutadella, juntament amb altres zones altament turistificades com Arona (Illes Canàries) i La Oliva (Fuerteventura), pateix un model turístic intensiu que condiciona greument les dinàmiques socials i econòmiques del municipi. Aquesta transformació ha expulsat molts residents de les seves llars cap a zones menys cèntriques, generant un procés de gentrificació i canvi radical en l’estructura comercial, amb la desaparició del comerç tradicional i l’augment de negocis enfocats exclusivament als turistes.

La manca de regulació agreuja la situació

Segons els autors de l’informe, la manca de regulació i previsió per part de les administracions ha provocat una escassetat d’habitatge assequible per als residents. Això, sumat a l’alt percentatge de pisos destinats al turisme, dificulta l’accés a un dret fonamental com és l’habitatge.

Un problema insular sense solucions immediates

Aquesta problemàtica no és exclusiva de Ciutadella, sinó que també afecta altres zones turístiques de l’Estat espanyol, però el seu impacte és especialment acusat en ciutats insulars, on l’oferta d’habitatge és limitada. L’estudi conclou que, sense una intervenció decidida, la tendència continuarà agreujant-se, augmentant la pressió sobre els preus del lloguer i empitjorant la qualitat de vida dels residents.